두진 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 영덕동 13
두진은 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 541세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 253%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두진 AI 분석
배정 초등학교 - 청곡초등학교 (청곡초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두진 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 541세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
두진 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 55,921㎡
- 건축면적
- 3,676㎡
- 대지면적
- 18,931㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.73/80.31 | 3억 554만 | 2억 3,472만 |
| 108 | 84.99/108.04 | 3억 4,711만 | 2억 9,935만 |
전용 59.73~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,711만원(평당 약 1,052만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,935만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
두진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 33평 | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 24평 | 4층 | 2억 9,800만 |
| 2026-08-15 | 33평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-11 | 24평 | 8층 | 3억 4,200만 |
| 2026-07-04 | 24평 | 14층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-03 | 24평 | 14층 | 3억 2,500만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 5층 | 3억 6,800만 |
| 2026-06-11 | 24평 | 10층 | 3억 1,900만 |
| 2026-06-10 | 24평 | 9층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋레이크파크 | 2,981만 |
| 2 | 흥덕마을7단지힐스테이트 | 2,799만 |
| 3 | 광교레이크스위첸 | 2,668만 |
| 4 | 흥덕우미린레이크포레 | 2,562만 |
| 5 | 광교호수아델리움 | 2,402만 |
두진 배정 학군
초등학교 · 청곡초통학구역
- 청곡초등학교
중학교 · 기흥1중학군
- 어정중학교 특목·자사고 3.46%
- 용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
- 구갈중학교 특목·자사고 1.75%
- 상하중학교 특목·자사고 1.35%
- 성지중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.