기흥푸르지오포레피스 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1331
기흥푸르지오포레피스는 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 677세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 256%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
기흥푸르지오포레피스 AI 분석
배정 초등학교 - 청곡초등학교 (청곡초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
기흥푸르지오포레피스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 677세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 256%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
기흥푸르지오포레피스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.05.30
- 연면적
- 89,278㎡
- 건축면적
- 9,904㎡
- 대지면적
- 25,578㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
기흥푸르지오포레피스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.6~78.7㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.77/78.65 | 5억 9,331만 | 3억 7,933만 |
| 공급 97.2~97.5㎡ / 전용 74.6~74.7㎡ | 74.66/97.37 | 6억 4,833만 | 4억 1,983만 |
| 98C | 74.71/98.39 | 6억 7,000만 | 4억 5,000만 |
| 공급 110.0~110.7㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.84/110.28 | 7억 1,416만 | 5억 2,500만 |
전용 59.77~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 1,416만원(평당 약 2,164만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
기흥푸르지오포레피스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 24평 | 19층 | 6억 |
| 2026-08-29 | 33평 | 25층 | 7억 3,500만 |
| 2026-08-29 | 24평 | 11층 | 6억 |
| 2026-08-22 | 33평 | 18층 | 7억 2,500만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 20층 | 7억 1,500만 |
| 2026-08-01 | 33평 | 23층 | 7억 1,000만 |
| 2026-06-17 | 24평 | 1층 | 5억 8,200만 |
| 2026-06-17 | 33평 | 7층 | 7억 1,500만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 22층 | 6억 |
| 2026-06-03 | 24평 | 28층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
영덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋레이크파크 | 2,981만 |
| 2 | 흥덕마을7단지힐스테이트 | 2,799만 |
| 3 | 광교레이크스위첸 | 2,668만 |
| 4 | 흥덕우미린레이크포레 | 2,562만 |
| 5 | 광교호수아델리움 | 2,402만 |
기흥푸르지오포레피스 배정 학군
초등학교 · 청곡초통학구역
- 청곡초등학교
중학교 · 기흥1중학군
- 어정중학교 특목·자사고 3.46%
- 용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
- 구갈중학교 특목·자사고 1.75%
- 상하중학교 특목·자사고 1.35%
- 성지중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.