금성맨션 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1436-1

금성맨션은 동래구 온천동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 180%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금성맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 내산초등학교 (내산초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금성맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용적률: 180%
건폐율: 36%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 180%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

금성맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1981.03.10
연면적: 3,559㎡
건축면적: 699㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금성맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	56.13/56.13	-	-
공급 71.3㎡ / 전용 71.3㎡	71.31/71.31	2억 600만	1억 2,125만

전용 56.13~71.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 71.31㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 600만원(평당 약 936만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,125만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

금성맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-23	22평	4층	1억 6,000만
2025-06-27	22평	3층	2억 1,500만
2025-01-08	22평	2층	1억 9,700만
2023-09-21	22평	1층	2억 700만
2023-04-04	22평	5층	2억 3,000만