삼창에이스파크 시세·실거래가

울산시 북구 양정동 533-1

삼창에이스파크는 북구 양정동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 332%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 울산양정초등학교 (울산양정초통학구역) 배정 중학교 - 진장중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 효정중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 332%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상가 2층1동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.8~90.6㎡ / 전용 66.7~68.8㎡	67.75/89.17	1억 1,600만	1억 333만
92	70.63/92.97	-	9,000만
99	75.22/99.03	1억 1,690만	-
104	79.2/104.25	-	1억 333만
122	92.75/122.08	-	-

전용 67.75~92.75㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 75.22㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,690만원(평당 약 390만원)입니다.

출처: 국토교통부 실거래가