천안롯데캐슬더두정 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 2087

천안롯데캐슬더두정은 천안시 서북구 두정동에 위치한 584세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 241%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안롯데캐슬더두정 AI 분석

배정 초등학교 - 천안희망초등학교 (천안희망초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안롯데캐슬더두정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 584세대
동수: 6개동
준공: 2025년
용적률: 241%
건폐율: 16%
용도지역: 도시지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안롯데캐슬더두정 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2025.10.27
연면적: 99,308㎡
건축면적: 4,515㎡
대지면적: 27,161㎡

201동 2층103동 26층101동 27층102동 26층104동 29층105동 28층106동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

천안롯데캐슬더두정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.99/82.17	3억 4,380만	2억 1,000만
공급 111.5~112.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/111.81	4억 4,356만	3억 1,875만
166	119.44/166.52	7억 8,655만	-

전용 59.99~119.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,356만원(평당 약 1,305만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,875만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천안롯데캐슬더두정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	34평	8층	4억 5,000만
2026-04-28	26평	8층	4억 6,630만
2026-04-23	26평	12층	4억 4,500만
2026-04-22	26평	25층	4억 3,416만
2026-04-21	26평	23층	4억 4,240만
2026-04-17	26평	11층	4억 3,600만
2026-04-10	34평	12층	4억 5,000만
2026-03-19	26평	4층	4억 1,220만
2026-03-16	34평	23층	5억 1,000만
2026-03-16	26평	7층	4억 1,670만