윤성 시세·실거래가

인천시 미추홀구 용현동 627-457

윤성은 미추홀구 용현동에 위치한 368세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 242%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

윤성 AI 분석

배정 초등학교 - 인천용현남초등학교 (인천용현남초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

윤성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 368세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 242%
건폐율: 19%
용도지역: 준주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 242%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

윤성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 33,721㎡
건축면적: 1,993㎡

상가동 3층1동 20층2동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

윤성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.86/78.09	1억 7,091만	1억 4,500만
90	72.69/90.95	2억 2,075만	1억 8,700만
107	88.28/107.39	2억 3,000만	2억 2,000만

전용 59.86~88.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 88.28㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

윤성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	24평	7층	1억 8,100만
2026-05-30	24평	4층	1억 7,500만
2026-04-10	24평	15층	1억 6,200만
2026-03-23	24평	17층	1억 7,500만
2026-03-11	24평	17층	1억 7,000만
2026-03-07	32평	13층	2억 3,000만
2026-02-10	24평	2층	1억 6,250만
2026-01-26	24평	12층	1억 6,150만
2026-01-07	24평	11층	1억 8,900만
2025-12-10	24평	18층	1억 6,600만