한샘타운 시세·실거래가

대구시 달성군 화원읍 천내리 346

한샘타운은 달성군 화원읍에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 305%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한샘타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구화남초등학교 (대구화남초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한샘타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 305%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한샘타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 29,886㎡
건축면적: 2,714㎡
대지면적: 7,658㎡

102동 12층101동 13층103동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

한샘타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.53/76.63	9,850만	1억 250만
96	84.97/96.65	1억 9,000만	1억 3,000만

전용 59.53~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 655만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

한샘타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	23평	4층	1억 2,200만
2026-07-04	23평	1층	7,500만
2025-12-16	23평	1층	1억 1,200만
2025-11-16	23평	8층	1억 3,500만
2025-09-12	29평	7층	1억 9,000만
2025-09-11	23평	4층	1억 2,000만
2025-09-01	23평	10층	1억 3,700만
2025-08-30	23평	9층	1억 2,400만
2025-06-25	23평	8층	1억 2,600만
2025-02-18	23평	2층	1억 1,500만