포항자이 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 대잠동 1036

포항자이는 포항시 남구 대잠동에 위치한 1,567세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 270%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포항자이 AI 분석

배정 초등학교 - 신흥초등학교 (신흥초통학구역) - 효자초등학교 (효자초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포항자이 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,567세대
동수: 12개동
준공: 2018년
용적률: 270%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포항자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층
사용승인: 2018.09.21
연면적: 249,297㎡
건축면적: 10,295㎡
대지면적: 67,092㎡

상가1동 1층상가3동 1층상가2동 1층101동 34층110동 34층111동 34층112동 31층102동 31층103동 34층104동 34층105동 30층106동 34층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

포항자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.1㎡ / 전용 72.9~73.0㎡	72.93/99.1	3억 5,385만	2억 9,212만
114B	84.96/114.05	4억 1,111만	3억 800만
공급 114.4~114.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/114.47	3억 9,622만	2억 9,277만
131	98.16/131.81	4억 4,375만	3억 4,125만
143	105.96/143.85	-	-
공급 151.5~153.7㎡ / 전용 113.7~114.0㎡	113.87/152.95	4억 9,800만	4억 3,000만
181	135.19/181.63	-	9억 5,000만

전용 72.93~135.19㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 9,622만원(평당 약 1,132만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,277만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포항자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	35평	20층	4억 800만
2026-07-23	35평	14층	3억 9,700만
2026-07-18	35평	20층	4억
2026-07-16	30평	5층	3억 4,300만
2026-07-13	40평	5층	4억 3,000만
2026-07-12	35평	23층	4억
2026-07-12	35평	29층	3억 8,000만
2026-07-05	35평	27층	3억 9,800만
2026-07-02	35평	6층	3억 8,000만
2026-07-02	30평	27층	3억 6,500만