대잠아델리아 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 대잠동 970

대잠아델리아는 포항시 남구 대잠동에 위치한 334세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 248%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대잠아델리아 AI 분석

배정 초등학교 - 대이초등학교 (대이초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대잠아델리아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 334세대
동수: 3개동
준공: 2004년
용적률: 248%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대잠아델리아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 43,146㎡
건축면적: 3,621㎡
대지면적: 16,379㎡

103동 15층101동 15층104동 3층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대잠아델리아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	77.86/106.28	1억 9,700만	1억 6,800만
115	84.96/115.87	2억 4,333만	2억 1,500만
149	120.47/149.95	2억 8,000만	2억 2,000만

전용 77.86~120.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,333만원(평당 약 695만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대잠아델리아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	35평	4층	2억 3,000만
2026-05-04	35평	11층	2억 6,000만
2026-04-07	35평	2층	2억 4,000만
2026-01-24	35평	10층	2억 6,500만
2025-11-26	45평	13층	2억 8,000만
2025-11-25	45평	1층	2억 8,000만
2025-10-26	32평	8층	1억 9,900만
2025-10-17	32평	14층	1억 9,900만
2025-10-17	35평	3층	1억 9,900만
2025-10-15	35평	3층	2억 4,000만