함덕천마에코피아 시세·실거래가
제주도 제주시 조천읍 함덕리 2872-1
함덕천마에코피아는 제주시 조천읍에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 139%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
함덕천마에코피아 AI 분석
배정 초등학교 - 함덕초등학교 (함덕초통학구역) 배정 중학교 - 함덕중학교 (특목고 진학률 9.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
함덕천마에코피아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 139%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
함덕천마에코피아 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2018.01.02
- 연면적
- 2,518㎡
- 건축면적
- 492㎡
- 대지면적
- 1,802㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
함덕천마에코피아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 44.62/73.37 | 1억 5,850만 | 1억 2,000만 |
| 109 | 66.4/109.17 | 2억 | - |
| 136 | 83.1/136.63 | 2억 5,200만 | 1억 9,500만 |
전용 44.62~83.1㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.1㎡(41평)의 평균 매매가는 약 2억 5,200만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
함덕천마에코피아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 41평 | 6층 | 2억 5,200만 |
| 2025-05-06 | 22평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025-02-10 | 22평 | 4층 | 1억 5,500만 |
| 2024-12-24 | 22평 | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2024-09-30 | 33평 | 2층 | 2억 |
| 2024-04-29 | 22평 | 2층 | 1억 6,200만 |
| 2023-11-15 | 22평 | 5층 | 1억 6,700만 |
| 2023-05-13 | 22평 | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2023-02-01 | 22평 | 5층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가