함덕더마루 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리
함덕더마루는 제주시 조천읍 함덕리에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 136%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
외국인 토지취득 허가구역
함덕더마루 AI 분석
배정 초등학교 - 대흘초등학교 (대흘초통학구역) - 함덕초등학교 (함덕초통학구역) 배정 중학교 - 함덕중학교 (특목고 진학률 9.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 136%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
함덕더마루 건축물대장
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2017.05.11
- 연면적
- 270㎡
- 건축면적
- 241㎡
- 대지면적
- 635㎡
가동 7층제1동 2층지번 1074-1 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
함덕더마루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 41.36/46.86 | 1억 4,500만 | 1억 3,250만 |
전용 41.36~41.36㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 41.36㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 1,036만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
함덕더마루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-28 | 41.17㎡ | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2023-03-07 | 41.17㎡ | 5층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조천읍 함덕리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천마에버하임오션 | 1,130만 |
| 2 | 광명샤인빌 | 811만 |
| 3 | 함덕신호 | 779만 |
| 4 | 쉬젠비아채 | 747만 |
| 5 | 함덕해밀타운(주상복합) | 722만 |
함덕더마루 배정 학군
초등학교 · 대흘초통학구역, 함덕초통학구역
- 대흘초등학교
- 함덕초등학교
중학교 · 함덕중학구
- 함덕중학교 특목·자사고 9.09%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.