함덕더마루 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리

함덕더마루는 제주시 조천읍에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 136%·건폐율 34% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대흘초등학교 (대흘초통학구역) - 함덕초등학교 (함덕초통학구역) 배정 중학교 - 함덕중학교 (특목고 진학률 9.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가동 7층 1층제1동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	41.36/46.86	1억 4,500만	1억 3,200만

전용 41.36~41.36㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 41.36㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 1,036만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2024-02-28	41.17㎡	5층	1억 4,500만
2023-03-07	41.17㎡	5층	1억 4,500만

출처: 국토교통부 실거래가