햇살 시세·실거래가

대전시 중구 문화동 422-1

햇살은 중구 문화동에 위치한 137세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 242%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

햇살 AI 분석

배정 초등학교 - 대전동문초등학교 (대전동문초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

햇살 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 137세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 242%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

햇살 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 2000.08.25
연면적: 13,445㎡
건축면적: 1,568㎡
대지면적: 4,373㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

햇살 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	43.2/56.89	9,500만	7,500만
78	59.4/78.23	1억 4,142만	9,000만
99	75.42/99.33	1억 6,700만	-

전용 43.2~75.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.42㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,700만원(평당 약 557만원)입니다.

햇살 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-24	24평	8층	1억 4,800만
2025-03-17	24평	4층	1억 2,700만
2025-01-02	24평	5층	1억 4,500만
2024-11-27	30평	4층	1억 6,700만
2024-04-27	24평	8층	1억 4,000만
2024-04-06	17평	3층	7,500만
2024-01-02	24평	6층	1억 5,500만
2023-10-30	24평	1층	1억 4,700만
2023-10-10	17평	1층	1억
2023-09-18	17평	2층	1억