문화자이SK뷰 시세·실거래가
대전광역시 중구 문화동
문화자이SK뷰는 중구 문화동에 위치한 1,746세대 규모의 중대형 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 19개 동·용적률 217%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문화자이SK뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 대전대문초등학교 (대전대문초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문화자이SK뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 1,746세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 0%
문화자이SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 52.94/73.5 | 4억 684만 | - |
| 24평 | 59.98/80.72 | 4억 4,966만 | - |
| 30평 | 75.96/99.27 | 5억 4,820만 | - |
| 34평 | 84.93/112 | 5억 4,589만 | - |
| 114D | 84.98/114.09 | - | - |
전용 52.94~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,589만원(평당 약 1,606만원)입니다.
문화자이SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 26평 | 29층 | 6억 1,301만 |
| 2026-08-09 | 26평 | 22층 | 6억 420만 |
| 2026-08-02 | 18평 | 27층 | 4억 4,966만 |
| 2026-06-23 | 16평 | 18층 | 4억 1,112만 |
| 2026-06-11 | 18평 | 13층 | 4억 4,764만 |
| 2026-05-23 | 26평 | 32층 | 5억 1,455만 |
| 2026-05-14 | 26평 | 22층 | 5억 2,520만 |
| 2026-04-21 | 26평 | 30층 | 4억 7,250만 |
| 2026-04-16 | 16평 | 14층 | 4억 1,112만 |
| 2026-04-14 | 16평 | 10층 | 4억 684만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크2단지 | 1,633만 |
| 2 | 센트럴파크3단지 | 1,515만 |
| 3 | 문화마을1단지 | 1,307만 |
| 4 | 문화마을2단지 | 1,202만 |
| 5 | 문화하우스토리2차(주상복합) | 1,099만 |
문화자이SK뷰 배정 학군
초등학교 · 대전대문초통학구역
- 대전대문초등학교
중학교 · 동부7학교군
- 대전글꽃중학교 특목·자사고 7.1%
- 대전동산중학교 특목·자사고 4.32%
- 대전대문중학교 특목·자사고 4.17%
- 대전문화여자중학교
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.