경남1차 시세·실거래가
서울시 구로구 고척동 325
경남1차는 구로구 고척동에 위치한 163세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 274%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
경남1차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울고산초등학교 (서울고산초통학구역) - 서울덕의초등학교 (서울덕의초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경남1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 163세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 274%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경남1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 18,906㎡
- 건축면적
- 1,333㎡
- 대지면적
- 5,330㎡
101동 18층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
경남1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.7㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.89/83.7 | 5억 4,666만 | 3억 |
| 95A | 59.98/95.19 | 5억 1,666만 | 2억 9,000만 |
| 107 | 84.85/107.44 | 6억 4,250만 | 4억 4,500만 |
전용 59.89~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 4,250만원(평당 약 1,947만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
경남1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 29평 | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-10 | 25평 | 15층 | 6억 |
| 2026-07-05 | 33평 | 18층 | 6억 5,500만 |
| 2026-05-20 | 25평 | 13층 | 5억 3,000만 |
| 2026-05-15 | 25평 | 9층 | 5억 1,000만 |
| 2026-05-14 | 33평 | 13층 | 6억 3,000만 |
| 2026-02-19 | 29평 | 9층 | 5억 3,000만 |
| 2026-02-07 | 29평 | 2층 | 5억 |
| 2025-11-25 | 33평 | 7층 | 6억 3,500만 |
| 2024-08-12 | 29평 | 12층 | 4억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가