미림퀸즈빌(민간임대) 시세·실거래가
서울특별시 금천구 시흥동
미림퀸즈빌(민간임대)는 금천구 시흥동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 용적률 359%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
미림퀸즈빌(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 서울문백초등학교 (서울문백초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
미림퀸즈빌(민간임대) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2025.04.03
- 연면적
- 3,613㎡
- 건축면적
- 331㎡
- 대지면적
- 785㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
미림퀸즈빌(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 27.31/44.18 | - | - |
| 48 | 29.94/48 | 3억 4,736만 | - |
| 83 | 52.87/83.75 | - | - |
전용 27.31~52.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.94㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3억 4,736만원(평당 약 2,316만원)입니다.
미림퀸즈빌(민간임대) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 29.94㎡ | 13층 | 3억 4,736만 |
출처: 국토교통부 실거래가
시흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남서울힐스테이트 | 2,747만 |
| 2 | 무지개 | 2,727만 |
| 3 | 시흥베르빌 | 2,470만 |
| 4 | 백운플러스타워(도시형) | 2,466만 |
| 5 | 제이타워 | 2,420만 |