휘경베스트빌현대 시세·실거래가

서울시 동대문구 휘경동 52

동대문구 시세·학군 →휘경동 시세·학군 →

휘경베스트빌현대는 동대문구 휘경동에 위치한 372세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 362%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

휘경베스트빌현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

휘경베스트빌현대 AI 분석

교통 - 지하철: 사가정역역 (7호선) 1260m - 도보 16분 - 고속도로 IC: 차량 9분 교육환경 - 초등학교: 은석초등학교 (360m, 도보 5분) - 중학교: 동국대학교사범대학부속중학교 (410m, 도보 6분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속고등학교 (450m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2410m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24휘경베스트점 (60m) - 편의점 500m 내: 11개 - 공공기관: 장안2동주민센터 (470m) 의료시설 - 대학병원: 녹색병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 13개 (양호) 주변환경 - 공원: 배봉산근린공원 (782m, 도보 10분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.3km, 망우역(GTX) 2.6km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.9km

배정 초등학교 - 서울휘봉초등학교 (서울휘봉초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휘경베스트빌현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 372세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 362%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

휘경베스트빌현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 3층
연면적: 51,869㎡
건축면적: 2,304㎡
대지면적: 10,539㎡

103동 26층102동 26층101동 24층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

휘경베스트빌현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.92/84.84	6억 5,500만	3억 4,483만
104	84.99/104.34	7억 3,725만	4억 7,250만
136	114.88/136.09	8억 7,233만	5억 2,325만

전용 59.92~114.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 3,725만원(평당 약 2,304만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

휘경베스트빌현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	26평	24층	6억 9,800만
2026-04-20	41평	16층	8억 8,000만
2026-04-18	26평	4층	6억 3,000만
2026-04-17	41평	13층	8억 8,700만
2026-04-16	26평	24층	6억 8,400만
2026-04-14	26평	19층	6억 7,000만
2026-03-14	26평	5층	6억 1,900만
2026-03-09	26평	20층	6억 2,900만
2026-03-06	41평	17층	8억 5,000만
2026-02-03	26평	1층	5억 5,000만