단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
신아 시세·실거래가
서울특별시 송파구 풍납동 271-3
신아는 송파구 풍납동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
신아 AI 분석
배정 초등학교 - 서울토성초등학교 (서울토성초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 연면적
- 3,537㎡
- 건축면적
- 508㎡
- 대지면적
- 1,635㎡
1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
신아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 143 | 130.05/143.49 | 9억 | 5억 |
| 144 | 130.68/144.19 | - | 4억 9,000만 |
전용 130.05~130.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 130.05㎡(43평)의 평균 매매가는 약 9억원(평당 약 2,093만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
신아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 43평 | 9층 | 9억 |
| 2026-01-23 | 43평 | 8층 | 8억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍납동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 잠실올림픽공원아이파크 | 7,547만 |
| 2 | 극동 | 6,342만 |
| 3 | 풍납현대 | 6,052만 |
| 4 | 동아한가람 | 5,560만 |
| 5 | 쌍용 | 5,509만 |
신아 배정 학군
초등학교 · 서울토성초통학구역
- 서울토성초등학교
중학교 · 강동송파1학교군
- 둔촌중학교 특목·자사고 13.1%
- 풍납중학교 특목·자사고 10.91%
- 풍성중학교 특목·자사고 9.91%
- 신명중학교 특목·자사고 6.37%
- 동북중학교 특목·자사고 6.33%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.