둔촌역청구 시세·실거래가

서울시 강동구 성내동 419-1

강동구 시세·학군 →성내동 시세·학군 →

둔촌역청구는 강동구 성내동에 위치한 222세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 327%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

둔촌역청구 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

둔촌역청구 AI 분석

교통 - 지하철: 둔촌동역역 (5호선) 340m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 둔촌동역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 6분 교육환경 - 초등학교: 서울성일초등학교 (420m, 도보 6분) - 중학교: 성내중학교 (320m, 도보 5분) - 고등학교: 서울체육고등학교 (890m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (1311m) - 가장 가까운 카페: 옐로우크레마 (85m) - 편의점 500m 내: 32개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 성내3동주민센터 (380m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (762m) - 의원/클리닉 500m 내: 69개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (성심의료재단강동성심병원) 주변환경 - 공원: 올림픽공원 (1177m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.6km

배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

둔촌역청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 222세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용적률: 327%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

둔촌역청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
연면적: 26,347㎡
건축면적: 1,555㎡
대지면적: 6,176㎡

101동 19층102동 19층11호 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

둔촌역청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.8~84.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.91/83.89	10억 4,642만	4억 7,100만
공급 108.8~108.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/108.88	12억 4,333만	6억 4,425만

전용 59.91~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 4,333만원(평당 약 3,768만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,425만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

둔촌역청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	33평	16층	12억 5,000만
2026-07-10	33평	12층	12억 5,000만
2026-07-09	25평	8층	10억 3,000만
2026-05-16	25평	5층	10억 9,000만
2026-05-04	25평	7층	9억 8,000만
2026-05-01	25평	18층	10억 2,500만
2026-03-21	25평	1층	10억 8,500만
2026-02-28	25평	8층	10억 7,000만
2026-02-12	25평	6층	10억 4,500만
2026-02-06	33평	13층	12억 3,000만