송림풍림아이원 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송림동 339

송림풍림아이원은 제물포구 송림동에 위치한 1,355세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 281%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송림풍림아이원 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서흥초등학교 (인천서흥초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송림풍림아이원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,355세대
동수: 20개동
준공: 2009년
용적률: 281%
건폐율: 19%
용도지역: 준주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송림풍림아이원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	40.35/56.23	1억 5,500만	1억 4,000만
78	59.97/78.01	2억 3,784만	1억 9,912만
111	84.93/111.1	3억 1,852만	2억 5,400만
146	114.53/146.46	3억 8,000만	2억 6,500만

전용 40.35~114.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,852만원(평당 약 937만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,400만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송림풍림아이원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	24평	6층	2억 3,500만
2026-07-19	34평	2층	2억 9,200만
2026-07-11	24평	10층	2억 5,300만
2026-07-10	34평	10층	3억 2,800만
2026-07-07	34평	2층	3억 2,300만
2026-06-30	24평	11층	2억 4,350만
2026-06-16	24평	12층	2억 4,500만
2026-06-09	12평	8층	1억 5,500만
2026-06-06	44평	10층	3억 8,000만
2026-05-28	18평	2층	2억 5,500만