교현신원11차 시세·실거래가
충청북도 충주시 교현동 130-1
교현신원11차는 충주시 교현동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 157%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
교현신원11차 AI 분석
배정 초등학교 - 충주교현초등학교 (충주교현초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
교현신원11차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 157%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 157%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
교현신원11차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,160㎡
- 건축면적
- 2,256㎡
- 대지면적
- 6,381㎡
2층102동 5층101동 5층103동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
교현신원11차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.3/54.68 | 3,330만 | - |
| 공급 79.0~80.1㎡ / 전용 59.4~60.0㎡ | 59.68/79.54 | 6,250만 | 5,000만 |
| 111 | 84.96/111.23 | 1억 800만 | 6,500만 |
전용 39.3~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 800만원(평당 약 318만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
교현신원11차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 24평 | 4층 | 5,200만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 2층 | 1억 800만 |
| 2026-04-22 | 24평 | 1층 | 7,400만 |
| 2026-03-17 | 24평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-02-22 | 24평 | 5층 | 5,400만 |
| 2025-12-12 | 24평 | 5층 | 6,700만 |
| 2025-11-21 | 17평 | 5층 | 3,330만 |
| 2025-11-21 | 17평 | 2층 | 3,330만 |
| 2025-10-10 | 17평 | 1층 | 3,000만 |
| 2025-08-01 | 17평 | 5층 | 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가