가야KTe편한세상 시세·실거래가

부산시 부산진구 가야동 698

가야KTe편한세상은 부산진구 가야동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 393%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가야KTe편한세상 AI 분석

배정 초등학교 - 가야초등학교 (가야초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가야KTe편한세상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 393%
건폐율: 18%
용도지역: 준주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

가야KTe편한세상 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2006.09.28
연면적: 60,427㎡
건축면적: 2,161㎡
대지면적: 11,450㎡

101동 28층지하상가105동 14층103동 29층102동 28층104동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

가야KTe편한세상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.98/110.5	4억 9,800만	3억 4,000만
146	113.14/146.45	5억 6,250만	3억 9,000만
166	137.59/166.87	-	-
169	135.78/169.58	6억 5,000만	4억

전용 84.98~137.59㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,800만원(평당 약 1,509만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

가야KTe편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	44평	6층	5억 6,250만
2026-02-25	33평	25층	4억 9,800만
2025-12-27	33평	11층	4억 8,000만
2025-12-23	51평	4층	6억 5,000만
2025-10-23	44평	18층	6억 2,500만
2025-09-10	33평	4층	4억 9,500만
2025-04-19	44평	11층	5억 8,000만
2025-03-29	44평	22층	6억 800만
2025-03-20	33평	13층	4억 8,000만
2025-03-08	51평	6층	6억 5,800만