봉선솔뫼렉스케이원(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 494

봉선솔뫼렉스케이원(주상복합)는 남구 봉선동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 486%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉선솔뫼렉스케이원(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 조봉초등학교 (조봉초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉선솔뫼렉스케이원(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 486%
건폐율: 59%
용도지역: 근린상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

봉선솔뫼렉스케이원(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2005.04.29
연면적: 22,747㎡
대지면적: 3,732㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

봉선솔뫼렉스케이원(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
173	149.24/173.6	7억 6,900만	5억 1,000만
185	159.9/185.02	7억 2,000만	6억 5,000만

전용 149.24~159.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 149.24㎡(53평)의 평균 매매가는 약 7억 6,900만원(평당 약 1,451만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

봉선솔뫼렉스케이원(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-26	53평	7층	7억 9,800만
2025-11-14	53평	16층	7억 4,000만
2025-09-29	56평	13층	7억 2,000만
2025-07-07	56평	8층	6억 7,500만
2025-06-04	56평	7층	6억 8,000만
2025-02-22	53평	7층	7억 7,000만
2025-02-06	56평	8층	7억 9,000만
2024-10-29	56평	9층	7억 7,000만
2024-09-26	56평	5층	8억 6,000만
2023-12-14	53평	16층	8억 9,300만