남양휴튼엠브이지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 봉선동
남양휴튼엠브이지는 남구 봉선동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 390%·건폐율 36% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양휴튼엠브이지 AI 분석
배정 초등학교 - 조봉초등학교 (조봉초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양휴튼엠브이지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 390%
- 건폐율
- 36%
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남양휴튼엠브이지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.08.06
- 연면적
- 13,394㎡
- 건축면적
- 901㎡
- 대지면적
- 2,480㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남양휴튼엠브이지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 303 | 173.34/303.56 | 9억 8,000만 | 6억 |
| 374 | 212.86/374.77 | 12억 6,000만 | - |
전용 173.34~212.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 173.34㎡(92평)의 평균 매매가는 약 9억 8,000만원(평당 약 1,065만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
남양휴튼엠브이지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-21 | 212.8683㎡ | 3층 | 12억 6,000만 |
| 2024-07-22 | 212.8683㎡ | 3층 | 12억 6,000만 |
| 2024-07-10 | 173.3478㎡ | 4층 | 9억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 쌍용스윗닷홈 | 2,982만 |
| 2 | 한국아델리움1단지 | 2,969만 |
| 3 | 남양휴튼엠브이지(주상복합) | 2,530만 |
| 4 | 봉선제일풍경채엘리트파크 | 2,430만 |
| 5 | 봉선한국아델리움3차 | 2,295만 |
남양휴튼엠브이지 배정 학군
초등학교 · 조봉초통학구역
- 조봉초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.