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덕소아이파크 시세·실거래가

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 덕소리 612

덕소아이파크는 남양주시 와부읍 덕소리에 위치한 1,239세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 239%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 예봉초등학교 (예봉초통학구역) - 와부초등학교 (와부초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 3층104동 19층118동 17층108동 20층113동 20층101동 16층115동 20층102동 18층109동 20층103동 17층106동 20층110동 17층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.61/114.01	6억 3,600만	4억 9,225만
119	84.81/119.07	6억 6,484만	4억 8,266만
136	101.48/136.69	7억 3,366만	5억 8,666만
157	120.63/157.45	7억 6,650만	5억 5,000만
169A	134.85/169.69	11억 9,500만	6억 1,916만
172B	136.79/172.08	8억 7,166만	5억 6,500만

전용 84.61~136.79㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,600만원(평당 약 1,871만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,225만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 예봉초통학구역, 와부초통학구역

고등학교 · 구리남양주

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.