돈암동일하이빌(주상복합) 시세·실거래가
서울시 성북구 동소문동5가 120
돈암동일하이빌(주상복합)는 성북구 동소문동5가에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 687%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
돈암동일하이빌(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
돈암동일하이빌(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 성신여대입구역역 (우이신설선) 210m - 도보 3분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 성신여대입구역(돈암)(4호선), 성신여대입구역(우이신설선) - 고속도로 IC: 차량 497분 교육환경 - 초등학교: 서울돈암초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 삼선중학교 (540m, 도보 7분) - 고등학교: 경동고등학교 (640m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (2256m) - 가장 가까운 카페: 디폴트커피공방 (40m) - 편의점 500m 내: 36개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 삼선동주민센터 (81m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 101개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 성북근린공원 (1017m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 3.2km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.0km, 서울역(GTX) 5.4km
배정 초등학교 - 서울돈암초등학교 (서울돈암초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
돈암동일하이빌(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 687%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
돈암동일하이빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2006.04.28
- 연면적
- 47,087㎡
- 건축면적
- 2,487㎡
- 대지면적
- 4,539㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
돈암동일하이빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 68.61/82.92 | 7억 3,000만 | 5억 4,000만 |
| 공급 102.5~102.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.9/102.61 | 9억 3,500만 | 6억 4,714만 |
| 151 | 125.04/151.11 | 11억 6,000만 | 8억 1,000만 |
전용 68.61~125.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9억 3,500만원(평당 약 3,016만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,714만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
돈암동일하이빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 31평 | 4층 | 9억 7,000만 |
| 2026-06-19 | 46평 | 23층 | 12억 |
| 2026-05-23 | 46평 | 21층 | 11억 2,000만 |
| 2026-05-18 | 46평 | 18층 | 11억 2,000만 |
| 2026-05-15 | 31평 | 4층 | 9억 4,500만 |
| 2026-05-09 | 25평 | 15층 | 8억 2,000만 |
| 2026-05-07 | 31평 | 8층 | 9억 8,000만 |
| 2026-04-30 | 25평 | 13층 | 6억 4,000만 |
| 2026-04-17 | 46평 | 13층 | 12억 |
| 2026-04-11 | 31평 | 11층 | 8억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
돈암동일하이빌(주상복합)와(과) 닮은 단지
동소문동5가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 돈암동일하이빌(주상복합) (이 단지) | 2,956만 |