돈암동일하이빌(주상복합) 시세·실거래가

서울시 성북구 동소문동5가 120

성북구 시세·학군 →동소문동5가 시세·학군 →

돈암동일하이빌(주상복합)는 성북구 동소문동5가에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 687%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

돈암동일하이빌(주상복합) 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

돈암동일하이빌(주상복합) AI 분석

교통 - 지하철: 성신여대입구역역 (우이신설선) 210m - 도보 3분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 성신여대입구역(돈암)(4호선), 성신여대입구역(우이신설선) - 고속도로 IC: 차량 497분 교육환경 - 초등학교: 서울돈암초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 삼선중학교 (540m, 도보 7분) - 고등학교: 경동고등학교 (640m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (2256m) - 가장 가까운 카페: 디폴트커피공방 (40m) - 편의점 500m 내: 36개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 삼선동주민센터 (81m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 101개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 성북근린공원 (1017m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 3.2km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.0km, 서울역(GTX) 5.4km

배정 초등학교 - 서울돈암초등학교 (서울돈암초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

돈암동일하이빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
236세대
동수
2개동
준공
2006
용적률
687%
건폐율
54%
용도지역
일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

돈암동일하이빌(주상복합) 건축물대장

주구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 25층 · 지하 5층
사용승인
2006.04.28
연면적
47,087㎡
건축면적
2,487㎡
대지면적
4,539㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

돈암동일하이빌(주상복합) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8268.61/82.927억 3,000만5억 4,000만
공급 102.5~102.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡84.9/102.619억 3,500만6억 4,714만
151125.04/151.1111억 6,000만8억 1,000만

전용 68.61~125.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9억 3,500만원(평당 약 3,016만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,714만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

돈암동일하이빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2031평4층9억 7,000만
2026-06-1946평23층12억
2026-05-2346평21층11억 2,000만
2026-05-1846평18층11억 2,000만
2026-05-1531평4층9억 4,500만
2026-05-0925평15층8억 2,000만
2026-05-0731평8층9억 8,000만
2026-04-3025평13층6억 4,000만
2026-04-1746평13층12억
2026-04-1131평11층8억 7,000만

출처: 국토교통부 실거래가

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순위단지평당가
1돈암동일하이빌(주상복합) (이 단지)2,956만

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