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위너스빌 시세·실거래가
경기도 양주시 덕계동
위너스빌은 양주시 덕계동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 277%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
위너스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 양주덕산초등학교 (양주덕산초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위너스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2014.11.30
- 연면적
- 1,950㎡
- 건축면적
- 348㎡
- 대지면적
- 703㎡
주건축물제1동 7층주건축물제2동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
위너스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 68.95/77.8 | 1억 4,800만 | - |
전용 68.95~68.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 68.95㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 617만원)입니다.
위너스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 68.95㎡ | 5층 | 1억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 1,481만 |
| 2 | 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 | 1,426만 |
| 3 | 회천파밀리에더퍼스트 | 1,417만 |
| 4 | 양주회천한양수자인 | 1,399만 |
| 5 | 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 1,398만 |
위너스빌 배정 학군
초등학교 · 양주덕산초통학구역
- 양주덕산초등학교
중학교 · 회천중학군
- 회천중학교 특목·자사고 2.82%
- 고암중학교 특목·자사고 2.2%
- 덕계중학교 특목·자사고 1.16%
- 덕정중학교
고등학교 · 양주학군, 동두천양주
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.