선운모아엘가 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 선암동 555

선운모아엘가는 광산구 선암동에 위치한 404세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 219%·건폐율 20% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선운모아엘가 AI 분석

배정 초등학교 - 선운초등학교 (선운초통학구역) - 운수초등학교 (선운초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선운모아엘가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 404세대
동수: 6개동
준공: 2014년
용적률: 219%
건폐율: 20%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

선운모아엘가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102A	79.51/102.93	3억 5,233만	2억 7,000만
104B	79.93/104.42	3억 3,500만	2억 9,000만
109	84.98/109.46	4억 550만	3억

전용 79.51~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 550만원(평당 약 1,229만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

선운모아엘가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	33평	7층	4억 1,200만
2026-07-25	33평	12층	4억 2,000만
2026-07-23	31평	11층	3억 5,500만
2026-07-20	31평	4층	3억 1,000만
2026-07-16	33평	13층	4억 1,000만
2026-07-16	33평	10층	4억 200만
2026-06-25	33평	2층	3억 7,800만
2026-05-17	24평	16층	3억 4,800만
2026-04-24	31평	17층	3억 5,500만
2026-04-01	26평	11층	4억 1,000만