동화마을동일하이빌 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 동화리 575

동화마을동일하이빌은 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 750세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 199%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 상봉초등학교 (상봉초통학구역) 배정 중학교 - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 수현중학교 - 화담중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

102동 25층104동 25층105동 22층108동 25층101동 25층상가동 2층103동 25층109동 25층107동 25층106동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
146	115.26/146.62	4억 7,500만	3억 7,950만
171	140.86/171.91	5억 9,000만	3억 4,500만
208	166.26/208.22	7억 6,000만	4억 5,000만
248	210.18/248.35	8억 7,500만	5억
286	232.53/286.48	-	-

전용 115.26~232.53㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 115.26㎡(44평)의 평균 매매가는 약 4억 7,500만원(평당 약 1,080만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,950만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가