현대벤처빌(주상복합) 시세·실거래가
서울시 마포구 노고산동 107-36
현대벤처빌(주상복합)는 마포구 노고산동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 964%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
현대벤처빌(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
현대벤처빌(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 신촌역(지하)역 (2호선) 160m - 도보 3분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 서강대역(경의중앙선), 신촌역(지하)(2호선) - 고속도로 IC: 차량 442분 교육환경 - 초등학교: 서울창천초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 창천중학교 (250m, 도보 4분) - 고등학교: 광성고등학교 (550m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (280m) - 500m 내 백화점: 1개 (현대백화점 신촌점) - 가장 가까운 편의점: 씨유마포신촌 (66m) - 편의점 500m 내: 39개 - 스타벅스 500m 내: 7개 - 공공기관: 대흥동주민센터 (549m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 98개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 와우근린공원 (541m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: --0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 3.1km, 용산역(GTX) 3.6km, 여의도역(GTX) 3.7km
배정 초등학교 - 서울창천초등학교 (서울창천초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대벤처빌(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 964%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대벤처빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2002.12.18
- 연면적
- 13,261㎡
- 건축면적
- 702㎡
- 대지면적
- 1,181㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대벤처빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 25.42/35.56 | 2억 2,500만 | 2억 850만 |
| 39 | 27.9/39.07 | 2억 2,050만 | - |
| 공급 42.5~44.5㎡ / 전용 30.3~31.8㎡ | 31.24/43.74 | 2억 7,400만 | 2억 3,000만 |
| 45 | 32.8/45.92 | 2억 8,000만 | 2억 3,000만 |
| 공급 48.5~50.4㎡ / 전용 34.6~36.0㎡ | 35.32/49.45 | 2억 9,000만 | 2억 4,375만 |
| 53 | 38.02/53.23 | 2억 9,000만 | - |
| 공급 58.2~59.7㎡ / 전용 41.6~42.6㎡ | 42.06/58.88 | 3억 2,800만 | 2억 5,400만 |
| 62 | 44.72/62.61 | - | - |
| 88 | 63.53/88.95 | 6억 3,000만 | - |
| 공급 117.5~118.3㎡ / 전용 83.9~84.5㎡ | 84.21/117.94 | - | - |
전용 25.42~84.21㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 63.53㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 2,333만원)입니다.
현대벤처빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 14평 | 12층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-21 | 15평 | 12층 | 2억 9,500만 |
| 2026-03-01 | 15평 | 9층 | 2억 8,500만 |
| 2026-02-26 | 18평 | 17층 | 3억 2,800만 |
| 2026-02-13 | 13평 | 14층 | 2억 7,400만 |
| 2026-01-16 | 15평 | 4층 | 2억 7,500만 |
| 2025-11-30 | 18평 | 3층 | 3억 1,200만 |
| 2025-11-21 | 16평 | 12층 | 2억 9,000만 |
| 2025-10-03 | 27평 | 20층 | 6억 3,000만 |
| 2025-09-04 | 14평 | 14층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
현대벤처빌(주상복합)와(과) 닮은 단지
노고산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신촌다올노블리움(도시형) | 3,320만 |
| 2 | 신촌포스빌(주상복합) | 2,138만 |
| 3 | 현대벤처빌(주상복합) (이 단지) | 1,952만 |
| 4 | 신촌아이스페이스 | 1,396만 |
| 5 | 아이비타워 | 1,328만 |