신촌르메이에르타운Ⅱ 시세·실거래가

서울특별시 마포구 노고산동

신촌르메이에르타운Ⅱ는 마포구 노고산동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 884%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신촌르메이에르타운Ⅱ AI 분석

배정 초등학교 - 서울창천초등학교 (서울창천초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신촌르메이에르타운Ⅱ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 154세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 884%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신촌르메이에르타운Ⅱ 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 1999.10.20
연면적: 9,998㎡
건축면적: 546㎡
대지면적: 915㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신촌르메이에르타운Ⅱ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	26.07/42.02	1억 5,300만	1억 1,690만
14평	28.12/45.36	1억 5,300만	1억 3,100만
50	31.54/50.88	-	-
56	34.89/56.27	-	-
60	37.27/60.08	-	-

전용 26.07~37.27㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 28.12㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 5,300만원(평당 약 1,093만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,100만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신촌르메이에르타운Ⅱ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	28.04㎡	12층	1억 5,300만
2026-03-07	26.07㎡	11층	1억 5,300만
2025-10-10	26.07㎡	12층	1억 6,000만
2025-08-03	28.32㎡	9층	1억 4,500만
2025-05-16	26.07㎡	6층	1억 3,900만
2025-03-29	26.07㎡	13층	1억 5,000만
2025-02-19	28.01㎡	13층	1억 4,500만
2024-09-06	26.07㎡	11층	1억 4,000만
2024-09-06	26.07㎡	11층	1억 4,500만
2024-08-28	28.04㎡	12층	1억 6,000만