베르디움 시세·실거래가
대전광역시 유성구 봉명동 1021
베르디움은 유성구 봉명동에 위치한 970세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 189%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
베르디움 AI 분석
배정 초등학교 - 대전봉명초등학교 (대전봉명초통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
베르디움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 970세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
베르디움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2014.02.10
- 연면적
- 161,640㎡
- 건축면적
- 8,902㎡
- 대지면적
- 57,788㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
베르디움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.2~112.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/111.57 | 8억 5,033만 | 4억 9,403만 |
전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 5,033만원(평당 약 2,501만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,403만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
베르디움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 34평 | 5층 | 8억 5,100만 |
| 2026-10-23 | 34평 | 8층 | 8억 3,000만 |
| 2026-10-14 | 34평 | 4층 | 8억 4,000만 |
| 2026-10-12 | 34평 | 23층 | 8억 4,000만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 9층 | 8억 4,500만 |
| 2026-10-07 | 34평 | 5층 | 8억 5,000만 |
| 2026-10-07 | 34평 | 21층 | 8억 9,500만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 23층 | 8억 9,000만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 5층 | 8억 3,500만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 15층 | 8억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 베르디움 (이 단지) | 2,499만 |
| 2 | 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 1,931만 |
| 3 | 도안6단지센트럴시티 | 1,765만 |
| 4 | 사이언스타운(주상복합) | 1,096만 |
| 5 | 유성CJ나인파크(주상복합) | 1,089만 |
베르디움 배정 학군
초등학교 · 대전봉명초통학구역
- 대전봉명초등학교
중학교 · 서부8학교군
- 대전도안중학교 특목·자사고 12.55%
- 유성중학교 특목·자사고 10.33%
- 대전봉명중학교 특목·자사고 8.12%
- 대전원신흥중학교 특목·자사고 6.72%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.