삼인스카이뷰 시세·실거래가

부산광역시 수영구 남천동

삼인스카이뷰는 수영구 남천동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼인스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 남천초등학교 (남천초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼인스카이뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 499%
건폐율: 59%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼인스카이뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2016.10.10
연면적: 3,767㎡
건축면적: 430㎡
대지면적: 718㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼인스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22평	52.14/71.69	1억 9,500만	-
88	64.36/88.25	-	-
92	67.46/92.59	2억 6,500만	-

전용 52.14~67.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 67.46㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 946만원)입니다.

삼인스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-16	51.88㎡	12층	1억 9,500만
2025-05-19	51.88㎡	9층	1억 9,000만
2025-05-19	67.46㎡	13층	2억 6,500만
2025-02-15	52.4㎡	12층	1억 9,000만
2024-03-14	51.88㎡	6층	1억 9,000만
2024-02-05	52.4㎡	11층	2억
2023-08-06	51.88㎡	13층	2억 200만
2023-08-02	52.4㎡	10층	1억 8,000만