중앙하이츠(구암메트로하이츠) 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 51-1
중앙하이츠(구암메트로하이츠)는 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 266세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 249%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙하이츠(구암메트로하이츠) AI 분석
배정 초등학교 - 팔룡초등학교 (팔룡초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙하이츠(구암메트로하이츠) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
중앙하이츠(구암메트로하이츠) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.09.22
- 연면적
- 38,651㎡
- 건축면적
- 2,722㎡
- 대지면적
- 12,117㎡
106동 15층105동 15층103동 15층101동 15층102동 15층상가동 1층104동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙하이츠(구암메트로하이츠) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 84.81/108.69 | 2억 6,000만 | 2억 2,000만 |
| 139 | 115.59/139.91 | 3억 4,500만 | - |
전용 84.81~115.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 788만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중앙하이츠(구암메트로하이츠) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 33평 | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-24 | 33평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-13 | 42평 | 6층 | 3억 4,500만 |
| 2025-12-17 | 33평 | 12층 | 3억 |
| 2025-11-06 | 33평 | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2025-11-06 | 33평 | 12층 | 2억 8,000만 |
| 2025-07-16 | 33평 | 13층 | 2억 9,900만 |
| 2025-07-11 | 42평 | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2025-07-04 | 42평 | 14층 | 3억 1,000만 |
| 2025-06-18 | 33평 | 1층 | 2억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가