더마크원 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 구암동

더마크원은 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 779%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더마크원 AI 분석

배정 초등학교 - 팔룡초등학교 (팔룡초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더마크원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 250세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 779%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더마크원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 18층 · 지하 5층
사용승인: 2018.02.02
연면적: 18,894㎡
건축면적: 1,192㎡
대지면적: 1,729㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더마크원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54A1	25.33/54.1	7,800만	-
17평	26.31/56.19	7,400만	-
59A	27.84/59.48	9,000만	-
22평	34.09/72.81	1억	-
76C	36.02/76.93	1억	-
78D	36.78/78.55	1억 1,600만	1억 500만
82T1	38.63/82.51	-	-
103C	48.36/103.29	-	-
112E	52.66/112.47	1억 8,000만	-
121E	56.82/121.36	-	-

전용 25.33~56.82㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 52.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 529만원)입니다.

더마크원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	33.54㎡	14층	1억
2026-05-15	26.0405㎡	11층	7,400만
2026-01-02	52.66㎡	17층	1억 8,000만
2025-12-30	26.0405㎡	5층	7,500만
2025-12-26	25.33㎡	10층	7,800만
2025-12-18	26.8㎡	5층	7,500만
2025-12-08	33.54㎡	9층	1억 1,800만
2025-11-12	26.8㎡	6층	7,700만
2025-08-20	36.02㎡	10층	1억
2025-04-16	25.33㎡	9층	7,200만