신천매곡유보라 시세·실거래가

울산시 북구 신천동 476-4

신천매곡유보라는 북구 신천동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 248%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신천매곡유보라 AI 분석

배정 초등학교 - 신천초등학교 (신천초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신천매곡유보라 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 352세대
동수: 5개동
준공: 2025년
용적률: 248%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신천매곡유보라 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	64.83/86.58	-	3억 2,500만
공급 111.7~113.4㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.8/112.68	-	3억 8,000만
154	117.68/154.92	-	-

신천매곡유보라 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	26평	1층	4억 8,500만
2026-07-28	26평	1층	4억 8,800만
2026-07-28	36평	1층	6억 4,800만
2026-07-28	26평	2층	4억 9,000만
2026-07-28	26평	2층	4억 9,300만
2026-07-28	26평	2층	4억 9,300만
2026-07-28	36평	2층	6억 5,500만
2026-07-28	26평	3층	4억 9,000만
2026-07-28	26평	3층	4억 9,300만
2026-07-28	26평	3층	4억 9,300만