지웰에스테이트 시세·실거래가

인천광역시 서해구 청라동

지웰에스테이트는 서해구 청라동에 위치한 338세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 617%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지웰에스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 인천청라초등학교 (인천청라초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지웰에스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 338세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 617%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지웰에스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50A	20.08/50.48	6,500만	6,839만
51B	20.56/51.66	7,400만	6,566만
58C	23.33/58.51	7,440만	7,670만

전용 20.08~23.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 23.33㎡(18평)의 평균 매매가는 약 7,440만원(평당 약 413만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,670만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

지웰에스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	23.3394㎡	13층	7,400만
2026-06-04	23.3394㎡	8층	7,200만
2026-06-04	23.3394㎡	8층	7,200만
2026-04-30	20.0844㎡	4층	6,150만
2026-04-30	20.0844㎡	5층	6,200만
2026-04-30	20.0844㎡	4층	6,150만
2026-04-30	20.0844㎡	5층	6,200만
2026-04-24	20.0844㎡	9층	6,850만
2026-04-24	20.0844㎡	9층	6,850만
2026-03-17	20.0844㎡	4층	6,400만