주공1차 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 포남동 1065
주공1차는 강릉시 포남동에 위치한 640세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 18개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공1차 AI 분석
배정 초등학교 - 초당초등학교 (초당초통학구역) - 포남초등학교 (포남초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 1981년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
주공1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 27,997㎡
- 건축면적
- 5,930㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 42.0~42.5㎡ / 전용 42.0~42.5㎡ | 42.27/42.27 | 6,225만 | 2,750만 |
전용 42.27~42.27㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 42.27㎡(13평)의 평균 매매가는 약 6,225만원(평당 약 479만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,750만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
주공1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 13평 | 4층 | 5,800만 |
| 2026-06-28 | 13평 | 1층 | 6,800만 |
| 2026-05-29 | 13평 | 2층 | 6,300만 |
| 2026-05-11 | 13평 | 1층 | 5,000만 |
| 2026-04-25 | 13평 | 5층 | 6,000만 |
| 2026-04-20 | 13평 | 1층 | 6,800만 |
| 2026-04-20 | 13평 | 3층 | 6,500만 |
| 2026-04-16 | 13평 | 5층 | 8,000만 |
| 2026-01-23 | 13평 | 1층 | 6,000만 |
| 2026-01-21 | 13평 | 1층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
포남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강릉역동도센트리움(주상복합) | 1,228만 |
| 2 | 강릉역동도센트리움(도시형) | 1,223만 |
| 3 | 청송 | 830만 |
| 4 | 고려3차 | 595만 |
| 5 | 강릉7차 | 551만 |
주공1차 배정 학군
초등학교 · 포남초통학구역, 초당초통학구역
- 초당초등학교
- 포남초등학교
중학교 · 강릉시학교군
- 강릉중학교 특목·자사고 1.69%
- 하슬라중학교 특목·자사고 1.28%
- 경포중학교 특목·자사고 1.23%
- 율곡중학교 특목·자사고 1.11%
- 강릉해람중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 강릉
- 강릉고등학교
- 강릉명륜고등학교
- 강릉문성고등학교
- 강릉여자고등학교
- 강릉정보공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.