현대무지개타운 시세·실거래가

부산시 사상구 주례동 530-5

현대무지개타운은 사상구 주례동에 위치한 977세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 347%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대무지개타운 AI 분석

배정 초등학교 - 동주초등학교 (동주초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대무지개타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 977세대
동수: 8개동
준공: 1993년
용적률: 347%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 347%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대무지개타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.09.03
연면적: 23,139㎡
건축면적: 15,595㎡
대지면적: 44,874㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대무지개타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	76.51/93.44	1억 5,500만	1억 5,000만
102	84.99/102.24	1억 6,000만	1억 2,500만
123	105.24/123.4	1억 8,800만	2억
129	109.64/129.51	2억 1,800만	1억 9,000만
134	114.62/134.73	2억 3,000만	1억 2,000만

전용 76.51~114.62㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 516만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대무지개타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	31평	14층	1억 6,000만
2026-06-29	28평	9층	1억 6,000만
2026-04-14	41평	13층	1억 8,000만
2026-03-30	28평	6층	1억 7,000만
2026-03-16	28평	2층	1억 3,500만
2026-03-01	41평	7층	1억 6,500만
2026-02-27	41평	15층	2억 3,000만
2026-02-26	41평	4층	2억 3,400만
2026-02-02	37평	8층	1억 8,800만
2025-12-30	41평	4층	1억 9,200만