동원베네스트 시세·실거래가

서울시 강동구 암사동 670

동원베네스트는 강동구 암사동에 위치한 106세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 286%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동원베네스트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울선사초등학교 (서울선사초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원베네스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 106세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 286%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동원베네스트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 2002.12.30
연면적: 14,387㎡
건축면적: 1,089㎡
대지면적: 3,920㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동원베네스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90B	72.23/90.69	8억 4,900만	4억 5,000만
91A	72.53/91.13	-	-
공급 95.2~95.3㎡ / 전용 75.9~76.4㎡	76.13/95.21	-	4억 5,000만
공급 105.8~106.2㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/106.06	8억 2,460만	5억 5,000만

전용 72.23~84.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 2,460만원(평당 약 2,577만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

동원베네스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	32평	3층	8억 4,000만
2026-04-30	27평	11층	8억 4,900만
2026-04-30	32평	8층	8억 5,000만
2026-04-18	32평	13층	8억 6,000만
2026-03-26	32평	3층	8억 1,500만
2026-02-10	32평	2층	7억 5,800만
2026-01-09	32평	11층	8억 6,000만
2025-05-26	32평	11층	8억 6,000만
2024-09-12	32평	4층	7억 4,500만
2024-08-31	32평	10층	8억 4,500만