서면대우디오빌2(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 181-1

서면대우디오빌2(주상복합)는 부산진구 전포동에 위치한 751세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1199%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면대우디오빌2(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성전초등학교 (성전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면대우디오빌2(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 751세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 1199%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서면대우디오빌2(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 3층
사용승인: 2005.05.26
연면적: 43,142㎡
건축면적: 2,094㎡
대지면적: 2,997㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서면대우디오빌2(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39	28.58/39.6	6,675만	6,690만
41	29.87/41.38	-	-
공급 45.2~47.2㎡ / 전용 32.6~34.1㎡	33.34/46.18	8,200만	7,430만
64	46.31/64.06	1억 5,500만	-
72	52.1/72.32	-	-
81	59.05/81.81	2억 1,000만	1억 6,000만

전용 28.58~59.05㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.05㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 840만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서면대우디오빌2(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	12평	4층	6,500만
2026-07-20	12평	7층	6,700만
2026-07-12	14평	7층	8,000만
2026-06-22	14평	18층	8,100만
2026-05-20	14평	13층	8,100만
2026-04-29	12평	16층	6,800만
2026-04-02	12평	21층	6,700만
2026-03-04	14평	14층	8,300만
2026-02-25	14평	8층	8,500만
2025-11-19	14평	13층	8,000만