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e편한세상울산역어반스퀘어 시세·실거래가
울산광역시 울주군 언양읍 어음리 어음리 175
e편한세상울산역어반스퀘어는 울주군 언양읍 어음리에 위치한 934세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 240%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상울산역어반스퀘어 AI 분석
배정 초등학교 - 삼남초등학교 (삼남초통학구역) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상울산역어반스퀘어 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 934세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상울산역어반스퀘어 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2022.07.29
- 연면적
- 138,123㎡
- 건축면적
- 7,796㎡
- 대지면적
- 38,578㎡
104동 23층116동 1층101동 21층107동 21층109동 25층117동 2층106동 25층103동 21층105동 22층102동 24층110동 22층108동 23층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상울산역어반스퀘어 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.5~81.7㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.94/81.62 | 3억 2,372만 | 2억 2,498만 |
| 공급 99.6~99.8㎡ / 전용 74.8~75.0㎡ | 74.89/99.72 | 3억 9,438만 | 2억 5,500만 |
| 110A | 84.87/110.33 | - | - |
| 111B | 84.88/111.92 | 4억 3,603만 | 3억 1,630만 |
전용 59.94~84.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,603만원(평당 약 1,282만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,630만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상울산역어반스퀘어 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 30평 | 4층 | 3억 7,300만 |
| 2026-09-03 | 25평 | 10층 | 3억 3,500만 |
| 2026-09-01 | 33평 | 14층 | 4억 4,400만 |
| 2026-08-30 | 25평 | 23층 | 3억 4,000만 |
| 2026-08-30 | 25평 | 12층 | 3억 3,100만 |
| 2026-08-28 | 25평 | 9층 | 3억 |
| 2026-08-21 | 33평 | 11층 | 4억 5,400만 |
| 2026-08-15 | 25평 | 15층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-10 | 33평 | 17층 | 4억 |
| 2026-08-06 | 33평 | 3층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
언양읍 어음리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상울산역어반스퀘어 (이 단지) | 1,328만 |
e편한세상울산역어반스퀘어 배정 학군
초등학교 · 삼남초통학구역
- 삼남초등학교
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.