에이치와이(주상복합) 시세·실거래가
부산시 부산진구 부전동 417-8
에이치와이(주상복합)는 부산진구 부전동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에이치와이(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 부전초등학교 (부전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 81세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 796%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
에이치와이(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 창고시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 연면적
- 30㎡
- 건축면적
- 30㎡
에이치와이원룸 13층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
에이치와이(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 24 | 19.06/24 | - | - |
| 공급 29.2~30.6㎡ / 전용 23.2~24.3㎡ | 23.72/29.86 | - | 6,500만 |
| 공급 31.7~34.4㎡ / 전용 25.2~27.3㎡ | 26.02/32.76 | 6,300만 | 6,750만 |
| 35 | 27.97/35.21 | - | - |
| 40 | 32.02/40.31 | - | 7,550만 |
| 공급 46.1~47.9㎡ / 전용 36.6~38.1㎡ | 37.34/47.02 | - | - |
전용 19.06~37.34㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 26.02㎡(10평)의 평균 매매가는 약 6,300만원(평당 약 630만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,750만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
에이치와이(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 10평 | 12층 | 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면롯데캐슬엘루체(주상복합) | 1,868만 |
| 2 | 더샵센트럴스타(주상복합) | 1,414만 |
| 3 | 부산전자종합상가(주상복합) | 1,363만 |
| 4 | 허브팰리스서면(주상복합) | 1,237만 |
| 5 | 혜도인파크에비뉴서면 | 959만 |