서면쌍용플래티넘(주상복합) 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 전포동 683-11
서면쌍용플래티넘(주상복합)는 부산진구 전포동에 위치한 432세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1999%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서면쌍용플래티넘(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 전포초등학교 (전포초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서면쌍용플래티넘(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 1999%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서면쌍용플래티넘(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2004.08.26
- 연면적
- 24,220㎡
- 건축면적
- 1,412㎡
- 대지면적
- 1,769㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서면쌍용플래티넘(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 29.2~31.3㎡ / 전용 21.3~22.9㎡ | 22.09/30.23 | 6,100만 | - |
| 34D-2 | 24.97/34.18 | 7,112만 | 6,600만 |
| 공급 35.5~37.8㎡ / 전용 25.9~27.6㎡ | 26.7/36.53 | 7,900만 | 7,000만 |
| 공급 38.6~40.8㎡ / 전용 28.2~29.8㎡ | 29.23/40 | 7,225만 | 7,470만 |
| 공급 43.0~44.1㎡ / 전용 31.4~32.2㎡ | 31.84/43.56 | 9,162만 | 7,500만 |
전용 22.09~31.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 31.84㎡(13평)의 평균 매매가는 약 9,162만원(평당 약 705만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서면쌍용플래티넘(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 9평 | 14층 | 6,100만 |
| 2026-05-12 | 12평 | 18층 | 7,900만 |
| 2026-05-01 | 12평 | 8층 | 7,500만 |
| 2026-04-21 | 12평 | 16층 | 7,100만 |
| 2026-04-18 | 12평 | 13층 | 6,400만 |
| 2026-03-18 | 11평 | 5층 | 6,500만 |
| 2026-02-18 | 12평 | 5층 | 6,800만 |
| 2025-12-10 | 11평 | 10층 | 7,900만 |
| 2025-12-05 | 12평 | 12층 | 8,000만 |
| 2025-08-26 | 13평 | 19층 | 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면아이파크2단지 | 2,246만 |
| 2 | e편한세상시민공원1단지 | 2,245만 |
| 3 | 서면아이파크1단지 | 2,042만 |
| 4 | e편한세상시민공원2단지 | 1,729만 |
| 5 | 서면롯데캐슬스카이 | 1,560만 |
서면쌍용플래티넘(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 전포초통학구역
- 전포초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.