서면쌍용플래티넘(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 683-11

서면쌍용플래티넘(주상복합)는 부산진구 전포동에 위치한 432세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1999%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면쌍용플래티넘(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 전포초등학교 (전포초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면쌍용플래티넘(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 432세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 1999%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서면쌍용플래티넘(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 3층
사용승인: 2004.08.26
연면적: 24,220㎡
건축면적: 1,412㎡
대지면적: 1,769㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서면쌍용플래티넘(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 29.2~31.3㎡ / 전용 21.3~22.9㎡	22.09/30.23	6,800만	-
34D-2	24.97/34.18	7,112만	6,600만
공급 35.5~37.8㎡ / 전용 25.9~27.6㎡	26.7/36.53	7,900만	7,000만
공급 38.6~40.8㎡ / 전용 28.2~29.8㎡	29.23/40	7,140만	7,470만
공급 43.0~44.1㎡ / 전용 31.4~32.2㎡	31.84/43.56	7,700만	7,500만

전용 22.09~31.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 31.84㎡(13평)의 평균 매매가는 약 7,700만원(평당 약 592만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서면쌍용플래티넘(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	12평	18층	7,900만
2026-05-01	12평	8층	7,500만
2026-04-21	12평	16층	7,100만
2026-04-18	12평	13층	6,400만
2026-03-18	11평	5층	6,500만
2026-02-18	12평	5층	6,800만
2025-12-10	11평	10층	7,900만
2025-12-05	12평	12층	8,000만
2025-08-26	13평	19층	7,700만
2025-07-25	11평	13층	6,700만