남양파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 805

남양파크는 서구 금호동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 244%·건폐율 24% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남양파크 AI 분석

배정 초등학교 - 만호초등학교 (만호초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남양파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 380세대
동수: 5개동
준공: 2000년
용적률: 244%
건폐율: 24%

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

남양파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	37.56/48.73	-	1억
125	98.45/125.65	3억 9,166만	3억 1,000만
140	112.86/140.54	4억 2,000만	3억 2,250만
156	127.34/156.02	4억 6,250만	4억 2,000만

전용 37.56~127.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 98.45㎡(38평)의 평균 매매가는 약 3억 9,166만원(평당 약 1,031만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남양파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	47평	9층	4억 6,250만
2026-06-22	38평	12층	3억 8,000만
2026-05-10	38평	10층	3억 8,000만
2026-04-28	34평	3층	4억 2,000만
2026-03-06	38평	10층	3억 8,000만
2026-02-06	38평	12층	4억 1,500만
2026-01-28	30평	10층	4억
2026-01-02	39평	16층	5억 6,200만
2025-11-28	34평	12층	4억 1,000만
2025-11-08	39평	12층	5억 4,500만