협성센트로 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 1604-6

협성센트로는 연제구 연산동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 241%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

협성센트로 AI 분석

배정 초등학교 - 연산초등학교 (연산초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

협성센트로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 2개동
준공: 2002년
용적률: 241%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

협성센트로 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2002.11.14
연면적: 8,262㎡
건축면적: 691㎡
대지면적: 2,873㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

협성센트로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	46.98/61.35	-	-
73	56.13/73.29	2억 100만	-
83	64.99/83.32	-	-
85	70.58/85.39	2억 3,900만	-
88	68.89/88.09	-	-
공급 91.2~93.2㎡ / 전용 71.2~72.8㎡	72/92.19	-	-
공급 95.3~96.3㎡ / 전용 74.3~75.1㎡	74.71/95.82	2억 5,680만	1억 9,500만

전용 46.98~74.71㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 74.71㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 5,680만원(평당 약 886만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

협성센트로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-17	22평	10층	2억 100만
2026-03-11	26평	7층	2억 3,900만
2025-07-10	29평	7층	2억 5,500만
2024-09-22	29평	2층	2억 8,600만
2024-08-16	26평	4층	2억 4,000만
2023-11-09	26평	4층	2억 3,400만
2023-10-26	29평	7층	2억 4,100만
2023-09-26	26평	8층	2억 4,000만
2023-09-13	29평	5층	2억 5,500만
2023-08-07	29평	3층	2억 4,700만