시청역해모로센티아 시세·실거래가

부산광역시 연제구 연산동

시청역해모로센티아는 연제구 연산동에 위치한 376세대 규모의 소규모 단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 294%·건폐율 24% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시청역해모로센티아 AI 분석

배정 초등학교 - 연산초등학교 (연산초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시청역해모로센티아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 376세대
동수: 4개동
준공: 2026년
용적률: 294%
건폐율: 24%

준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시청역해모로센티아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63A	39.89/63.77	-	-
80A	59.77/80.3	5억 219만	-
81B	59.84/81.51	-	-
99	74.84/99.88	-	-
34평	84.88/113.43	6억 6,900만	-
114C	84.85/114.46	7억 1,296만	-

전용 39.89~84.88㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 1,296만원(평당 약 2,037만원)입니다.

시청역해모로센티아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	18평	24층	5억 3,700만
2026-07-24	18평	9층	5억 535만
2026-07-22	18평	16층	5억 1,205만
2026-07-13	18평	12층	5억 1,288만
2026-07-08	18평	4층	4억 8,745만
2026-07-06	18평	3층	4억 7,698만
2026-07-01	18평	17층	5억 1,500만
2026-06-30	18평	18층	5억 2,040만
2026-06-19	26평	19층	5억 6,000만
2026-06-16	26평	6층	5억