설악주공 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동 1051

설악주공은 부천시 원미구 중동에 위치한 1,590세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 198%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

설악주공 AI 분석

배정 초등학교 - 중흥초등학교 (중흥초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

설악주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,590세대
동수: 11개동
준공: 1993년
용적률: 198%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 198%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

설악주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 102,791㎡
건축면적: 7,840㎡
대지면적: 48,485㎡

303동 15층302동 15층309동 15층310동 15층304동 15층311동 15층305동 15층307동 15층301동 15층308동 15층306동 15층종합상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

설악주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	44.1/59.85	2억 5,779만	1억 8,778만
69	49.8/69.89	3억 4,929만	2억 5,573만

전용 44.1~49.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.8㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 4,929만원(평당 약 1,663만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,573만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

설악주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	18평	6층	2억 3,800만
2026-07-23	18평	2층	2억 6,500만
2026-07-13	21평	6층	3억 6,500만
2026-07-11	21평	5층	3억 8,000만
2026-07-04	18평	7층	2억 7,500만
2026-07-03	21평	8층	3억 6,000만
2026-07-02	18평	2층	2억 3,700만
2026-06-30	18평	14층	2억 6,350만
2026-06-24	21평	14층	3억 5,500만
2026-06-22	18평	4층	2억 6,000만