단계이안2단지 시세·실거래가

강원도 원주시 단계동 1165

단계이안2단지는 원주시 단계동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 192%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

단계이안2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 단계초등학교 (단계초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단계이안2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 5개동
준공: 2007년
용적률: 192%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

단계이안2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2007.08.14
연면적: 42,512㎡
건축면적: 3,009㎡
대지면적: 17,870㎡

204동 15층201동 15층202동 15층205동 15층203동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

단계이안2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.7~111.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/111.73	2억 1,000만	1억 5,666만
126B	100.52/126.94	2억 3,400만	1억 9,000만
127A	100.38/127.37	2억 3,750만	-

전용 84.96~100.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 618만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

단계이안2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	34평	10층	2억 3,800만
2026-03-14	34평	11층	2억 1,000만
2026-02-04	38평	10층	2억 3,400만
2025-11-20	34평	4층	2억
2025-11-14	34평	6층	2억 2,000만
2025-10-25	34평	10층	2억 7,000만
2025-09-20	34평	3층	2억 1,500만
2025-09-15	38평	4층	2억 4,500만
2025-07-19	34평	5층	2억 1,800만
2025-06-30	34평	2층	2억 500만