근화옥암베아채 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 옥암동 1246

근화옥암베아채는 목포시 옥암동에 위치한 831세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

근화옥암베아채 AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

근화옥암베아채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 831세대
동수: 13개동
준공: 2014년
용적률: 199%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근화옥암베아채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2014.07.25
연면적: 123,952㎡
건축면적: 9,914㎡
대지면적: 48,360㎡

상가동 2층112동 17층113동 17층111동 20층101동 20층104동 12층110동 17층106동 16층107동 16층102동 15층109동 17층105동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

근화옥암베아채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113A	84.85/113.72	2억 4,847만	2억 1,700만
115B	84.93/115.68	2억 5,258만	1억 9,637만
117C	84.9/117.88	2억 6,612만	2억 1,150만

전용 84.85~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,847만원(평당 약 731만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,700만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

근화옥암베아채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	36평	6층	2억 9,400만
2026-07-15	34평	12층	2억 7,300만
2026-07-11	36평	14층	2억 7,500만
2026-07-03	36평	3층	2억 2,500만
2026-06-30	36평	8층	2억 7,000만
2026-06-26	36평	7층	2억 4,000만
2026-06-05	36평	10층	2억 8,500만
2026-05-31	36평	3층	2억 4,800만
2026-05-29	36평	20층	3억 400만
2026-05-22	36평	13층	2억 6,750만