주공6단지 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1787-1

주공6단지는 시흥시 정왕동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 119%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공6단지 AI 분석

배정 초등학교 - 정왕초등학교 (정왕초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공6단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 13개동
준공: 1998년
용적률: 119%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공6단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 48,269㎡
건축면적: 6,437㎡
대지면적: 29,543㎡

608동 10층604동 10층609동 10층605동 10층602동 5층610동 10층603동 5층606동 10층601동 5층613동 5층611동 5층612동 5층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

주공6단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.0~76.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.96/74.3	2억 3,500만	1억 7,750만
공급 78.4~83.8㎡ / 전용 59.9㎡	59.94/81.09	2억 6,514만	2억 225만

전용 59.94~59.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 1,068만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공6단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	24평	8층	2억 8,000만
2026-05-12	24평	8층	2억 4,500만
2026-04-24	24평	3층	2억 7,500만
2026-03-24	24평	8층	2억 3,500만
2026-03-22	24평	4층	3억
2026-03-21	24평	10층	2억 6,800만
2026-03-18	24평	5층	2억 3,500만
2026-02-24	24평	6층	2억 5,300만
2026-01-27	24평	2층	2억 2,900만
2025-11-07	24평	10층	2억 5,200만